Thông tin quy hoạch Bến Tre mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2032

Tỉnh Bến Tre, nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đang trải qua giai đoạn phát triển quan trọng với nhiều kế hoạch quy hoạch và dự án hạ tầng được triển khai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tỉnh Bến Tre, tình hình bất động sản trong năm 2024, và cập nhật mới nhất về quy hoạch Bến Tre giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tổng quan về tỉnh Bến Tre

Bến Tre là một trong những tỉnh quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, không chỉ có lợi thế về vị trí địa lý mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản.

Vị trí địa lý

Tỉnh Bến Tre có diện tích tự nhiên khoảng 2.394,8 km². Tỉnh được hợp thành bởi ba cù lao chính: An Hóa, Bảo, và Minh, do phù sa của bốn nhánh sông Cửu Long bồi tụ (sông Tiền, sông Ba Lai, sông Hàm Luông, sông Cổ Chiên).

Phía Bắc của tỉnh Bến Tre giáp tỉnh Tiền Giang, phía Tây và Nam giáp tỉnh Vĩnh Long và Trà Vinh, phía Đông giáp Biển Đông. Bến Tre cách TP Hồ Chí Minh 86 km và cách TP Cần Thơ 120 km.

Bản đồ tỉnh Bến Tre (Ảnh: UBND tỉnh Bến Tre)

Mật độ dân cư

Dân số tỉnh Bến Tre hiện nay khoảng 1,3 triệu người, với hơn 65% trong độ tuổi lao động (Nguồn: Cổng thông tin Điện tử tỉnh Bến Tre). Mật độ dân số phân bố không đồng đều, tập trung chủ yếu ở thành phố Bến Tre và các thị trấn lớn, trong khi các huyện ven biển có mật độ thấp hơn.

Cơ sở hạ tầng

Trong những năm gần đây, Bến Tre đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Đặc biệt, việc khánh thành đại lộ Đông Tây vào ngày 15/1/2025 đã tạo ra trục giao thông huyết mạch mới cho thành phố Bến Tre, góp phần quan trọng trong việc kết nối và phát triển kinh tế địa phương.

Giao thông

Hệ thống giao thông của Bến Tre đang được nâng cấp và mở rộng. Ngoài đại lộ Đông Tây, tỉnh còn chú trọng phát triển các tuyến đường kết nối với các tỉnh lân cận như Tiền Giang, Vĩnh Long và Trà Vinh, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và phát triển kinh tế vùng.

Tình hình kinh tế - xã hội

Trong 6 tháng đầu năm 2024, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Bến Tre ước đạt 4,96%. Sản xuất nông nghiệp được duy trì ổn định, với diện tích lúa gieo trồng đạt 5.668 ha và tổng sản lượng thu hoạch khoảng 25.187 tấn. Các loại cây ăn trái như bưởi da xanh, cam, quýt, nhãn, xoài cũng đạt sản lượng khá, khoảng 160.450 tấn. 

Về xuất khẩu, kim ngạch nhập khẩu năm 2024 ước đạt 480 triệu USD, tăng 15,94% so với cùng kỳ, chủ yếu là các nguyên phụ liệu cho sản xuất như nguyên liệu sản xuất dây điện, nguyên phụ liệu may, nguyên liệu dược phẩm. 

Tình hình bất động sản tại tỉnh Bến Tre trong năm 2024

Năm 2024, thị trường bất động sản Bến Tre tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển hạ tầng và các dự án mới. Đặc biệt, việc khánh thành đại lộ Đông Tây đã tạo ra cú hích cho thị trường, với sự gia tăng về giá trị và số lượng giao dịch bất động sản tại khu vực này.

Bất động sản tỉnh Bến Tre nhận được nhiều sự quan tâm (Ảnh: Báo Dân trí)

Cập nhật các bất động sản

Theo khung giá đất hiện nay, giá đất tại Bến Tre có mức dao động từ 18.000 đồng/m² ở mức thấp nhất đến 27.600.000 đồng/m² ở mức cao nhất, với giá trung bình khoảng 1.788.534 đồng/m². Các khu vực ven biển như Bình Đại, Thạnh Phú cũng đang thu hút sự chú ý nhờ tiềm năng phát triển du lịch và các dự án thủy sản công nghệ cao.

Ngoài ra, các dự án khu đô thị và khu dân cư mới đang được triển khai, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư của người dân và các nhà đầu tư từ các khu vực lân cận như TP.HCM và Tiền Giang.

Thông tin các bất động sản thổ cư

Thị trường đất nền Bến Tre năm 2024 tiếp tục ghi nhận sự sôi động với mức giá tăng và sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư. Nhờ các chính sách quy hoạch cùng việc nâng cấp hạ tầng, những khu vực ven biển như Bình Đại, Thạnh Phú ngày càng thu hút các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Tuy nhiên, nguồn cung đất nền vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các khu đô thị ven biển và khu công nghiệp đang trong quá trình phát triển. Sự quan tâm từ nhà đầu tư tại TP.HCM, Tiền Giang khiến thị trường càng trở nên cạnh tranh hơn.

Dự án bất động sản trọng điểm

Tại Bến Tre, nhà phố thương mại đang trở thành lựa chọn hấp dẫn nhờ khả năng sinh lời cao và nguồn cung khan hiếm. Phân khúc này chỉ chiếm khoảng 2-5% tổng số bất động sản trong khu vực, khiến giá trị gia tăng đáng kể theo thời gian.

Một trong những dự án đáng chú ý trong thời gian gần đây là Khu đô thị Hưng Phú, được khởi công từ năm 2015 và hiện đã bước vào giai đoạn hoàn thiện. Dự án cung cấp đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà phố liền kề, biệt thự đến chung cư và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư.

Bên cạnh đó, đất nền thổ cư và đất nền trong các khu đô thị mới cũng đang phát triển mạnh mẽ. Các dự án như Phương Nam River Park, khu dân cư Coco Villa Land và khu dân cư KCN Giao Long thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hạ tầng hoàn thiện cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Bến Tre và thông tin quy hoạch mới nhất

Ngày 12/01/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký ban hành Quyết định số 76/QĐ-TTg về Kế hoạch triển khai Quy hoạch tỉnh Bến Tre giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến năm 2050. Kế hoạch này nhằm đảm bảo triển khai hiệu quả Quyết định số 1399/QĐ-TTg ngày 17/11/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bến Tre, đồng thời xác định lộ trình, tiến độ thực hiện và huy động các nguồn lực cần thiết.

Bản đồ quy hoạch tỉnh Bến Tre (Ảnh: CafeLand)

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Kế hoạch quy hoạch tỉnh Bến Tre giai đoạn 2021 - 2030 hướng tới việc sử dụng đất một cách hiệu quả, đảm bảo sự phát triển cân đối giữa các khu vực kinh tế, đô thị và nông nghiệp. 

Tỉnh tập trung thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu nông nghiệp công nghệ cao và vùng chuyên canh quy mô lớn. Đồng thời, quy hoạch cũng dành nguồn lực cho các dự án phát triển hạ tầng, đặc biệt là hệ thống cấp, thoát nước, xử lý chất thải và bảo vệ môi trường nhằm hướng tới sự phát triển bền vững.

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch không gian tỉnh Bến Tre được xây dựng theo hướng phát triển ba vùng kinh tế - xã hội trọng điểm: vùng ven biển phía Đông, vùng phía Bắc sông Hàm Luông và vùng phía Nam sông Hàm Luông. 

Mô hình phát triển này gắn liền với năm hành lang kinh tế quan trọng, trong đó ba hành lang chạy theo hướng Tây - Đông và hai hành lang theo hướng Bắc - Nam. Việc quy hoạch không gian này giúp tăng cường tính liên kết giữa các vùng, thúc đẩy giao thương, phát triển du lịch và các ngành công nghiệp chủ chốt của tỉnh.

Tuyến đường ven biển trong quy hoạch Bến Tre (Ảnh: Tỉnh Bến Tre)

Tỉnh cũng tập trung phát triển các khu sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, vùng chuyên canh quy mô lớn, áp dụng công nghệ hiện đại để nâng cao giá trị sản phẩm nông nghiệp. Các khu vực chăn nuôi tập trung, vùng nuôi trồng thủy sản cũng được quy hoạch theo hướng gắn với chế biến sâu, tạo đầu ra bền vững.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Trong giai đoạn 2021-2030, tỉnh Bến Tre đặt mục tiêu phát triển 7 khu công nghiệp với tổng diện tích 1.372 ha, bao gồm các khu công nghiệp như An Hiệp, Giao Long, Giao Hòa, Phú Thuận, An Nhơn, Phước Long và Bảo Thạnh. Ngoài ra, tỉnh cũng dự kiến phát triển 14 cụm công nghiệp với tổng diện tích 918 ha, nhằm thúc đẩy công nghiệp hóa và tạo việc làm cho người lao động địa phương. 

Để đạt được mục tiêu này, tỉnh đã đề ra các giai đoạn phát triển cụ thể. Trong giai đoạn 2026-2030, Bến Tre phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp bình quân 11%/năm. Tỉnh sẽ triển khai phát triển thêm 3 khu công nghiệp và hoàn thiện hạ tầng cho ít nhất 2 trong số 12 cụm công nghiệp theo quy hoạch, đồng thời tập trung vào phát triển công nghiệp hỗ trợ.

Quy hoạch đô thị

Theo phương án quy hoạch hệ thống đô thị, tỉnh Bến Tre đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 37 đô thị, bao gồm:

• Thành phố Bến Tre được nâng cấp lên đô thị loại I, hướng tới trở thành thành phố thông minh và sinh thái.
• 3 đô thị loại III.
• 2 đô thị loại IV.
• 31 đô thị loại V.

Hệ thống giao thông

Bến Tre chú trọng phát triển hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối nội tỉnh và liên vùng. Tỉnh đặt mục tiêu nâng cấp và mở rộng các tuyến đường huyết mạch, đồng thời phát triển các tuyến giao thông mới để kết nối với các tỉnh lân cận và các trung tâm kinh tế lớn như TP Hồ Chí Minh và Cần Thơ. 

Quy hoạch Bến Tre giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đặt nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của tỉnh. Với định hướng chiến lược về sử dụng đất, phát triển không gian, công nghiệp, đô thị và hệ thống giao thông, Bến Tre đang mở ra nhiều cơ hội đầu tư và tăng trưởng.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch đô thị Ba Si tỉnh Thanh Hóa mới nhất

Thông tin quy hoạch Tiền Giang mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030