Chủ đề #Cửa sổ Bất động sản

Giao dịch chung cư Hà Nội tăng mạnh bất chấp giá neo cao

Phân tích thị trường

3 phút đọc

Giao dịch chung cư Hà Nội tăng mạnh bất chấp giá neo cao

Trong nửa cuối năm 2024, thị trường căn hộ tốt hơn so với dự báo trước đó, mức độ hấp thụ nguồn cung sơ cấp lên tới 80 - 90%. Nhiều dự án mới ra hàng và bán hết trong thời gian ngắn, cá biệt có những dự án khớp hết các căn mở bán mới trong 48 giờ hoặc bán hết bảng hàng chỉ trong 2-3 tuần.

Onehousing image

22/10/2024

Căn hộ mở mới dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội dần biến mất

Phân tích thị trường

3 phút đọc

Căn hộ mở mới dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội dần biến mất

Nguồn cung hạn chế, căn hộ mở mới tại Hà Nội dù giá neo ở mức cao nhưng thanh khoản nhanh. Phân khúc chung cư có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm, nhường chỗ cho phân khúc cao cấp trên thị trường sơ cấp.

Onehousing image

14/08/2024

Dự báo lượng tiêu thụ chung cư Hà Nội 2024 cao nhất trong 5 năm qua

Phân tích thị trường

3 phút đọc

Dự báo lượng tiêu thụ chung cư Hà Nội 2024 cao nhất trong 5 năm qua

Thị trường căn hộ Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới khi nguồn cung và lượng tiêu thụ năm 2024 được kỳ vọng cao nhất trong 5 năm, đạt 22.000 căn.

Onehousing image

29/07/2024

70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2

Phân tích thị trường

2 phút đọc

70% chung cư mở mới tại Hà Nội có giá từ 50 - 80 triệu đồng/m2

Nguồn cung mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.

Onehousing image

01/07/2024

Theo chân dòng tiền "cá mập" TP.HCM ra săn bất động sản Hà Nội

Phân tích thị trường

2 phút đọc

Theo chân dòng tiền "cá mập" TP.HCM ra săn bất động sản Hà Nội

“Sự phục hồi của thị trường BĐS Hà Nội đang diễn ra tốt và nhanh hơn thị trường TP.HCM. Với nhà đầu tư họ sẽ không chờ đợi, thị trường nào tốt họ “nhảy” vào trước. Sau đó họ tính tới chuyện xoay vòng, thị trường sẽ luôn có sự luân chuyển”.

Onehousing image

15/04/2024

Giải pháp bán nhà đúng giá, ngay tức thì

Phân tích thị trường

3 phút đọc

Giải pháp bán nhà đúng giá, ngay tức thì

Trung bình một căn nhà ở Mỹ tốn 71 ngày để hoàn tất giao dịch. Nhưng với iBuyer (instant buyer - được hiểu như “người mua nhà ngay lập tức”), người bán được chào mức “giá fair” ngay sau 5 phút và có thể chốt thương vụ chỉ trong 48 giờ. BĐS thanh khoản nhanh sẽ mang lại nhiều cơ hội hơn cho chủ nhà so với việc mòn mỏi chờ một mức giá hời - có thể không bao giờ đến.

Onehousing image

18/03/2024

Dự báo thị trường BĐS năm 2024: Phân khúc Chung cư và Thổ cư sẽ dẫn dắt sự hồi phục thị trường Bất động sản Hà Nội 2024

Phân tích thị trường

3 phút đọc

Dự báo thị trường BĐS năm 2024: Phân khúc Chung cư và Thổ cư sẽ dẫn dắt sự hồi phục thị trường Bất động sản Hà Nội 2024

Hà Nội dự kiến có thêm 16.000 - 18.000 căn hộ trong năm 2024, 90% tập trung ở khu Đông & khu Tây. Phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường - xu hướng này đã diễn ra tại TP.HCM cách đây 3-5 năm và kịch bản thị trường Hà Nội sẽ đi theo đúng những gì đã diễn ra tại TP.HCM.

Onehousing image

26/02/2024

Lưu ý cho người mua nhà tận dụng tốt cơ hội “tiền rẻ” năm 2024

Phân tích thị trường

8 phút đọc

Lưu ý cho người mua nhà tận dụng tốt cơ hội “tiền rẻ” năm 2024

“Lãi suất thấp, “tiền rẻ” sẽ phải kéo dài qua vài quý. Vì vậy, thời điểm này chính là thời điểm người dân nên quan tâm tận dụng lãi suất thấp để đầu tư hay mua nhà để ở - phục vụ cho nhu cầu thiết yếu, dù BĐS hiện nay cao hay thấp cũng là cơ hội rất tốt để sở hữu”.

Onehousing image

29/01/2024

Bước vào chu kỳ tiền rẻ, bất động sản là nơi “trú ẩn" dòng tiền?

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Bước vào chu kỳ tiền rẻ, bất động sản là nơi “trú ẩn" dòng tiền?

Sự bấp bênh của thị trường vàng, chứng khoán, lãi suất ngân hàng thấp hơn cả mức lạm phát mục tiêu trong năm 2023 đã dẫn dòng tiền qua kênh BĐS. Trong đó, giao dịch chuyển nhượng căn hộ tại Hà Nội đang tăng đột biến cuối 2023 là chỉ dấu cho sự chuyển dịch dòng tiền.

Onehousing image

15/01/2024

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

Phân tích thị trường

8 phút đọc

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý.

Onehousing image

18/12/2023

Vì sao giá căn hộ phía Tây Hà Nội tới 100 triệu đồng/m2, và còn tăng tiếp?

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Vì sao giá căn hộ phía Tây Hà Nội tới 100 triệu đồng/m2, và còn tăng tiếp?

Phía Tây Hà Nội với đại đô thị Smart City đang là khu vực có giao dịch sôi động bậc nhất tại thị trường BĐS Hà Nội, với mức giá căn hộ neo cao tới gần 100 triệu đồng/m2. Việc khu Tây đã và đang hình thành mặt bằng giá mới ở tất cả các phân khúc khiến người mua nhà băn khoăn: liệu mặt bằng giá đã ổn định ở khu vực này, hay vẫn còn dư địa tăng giá tiếp, và đâu là cơ hội tốt để đầu tư?

Onehousing image

04/12/2023

Giao dịch thổ cư an toàn qua OneHousing

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Giao dịch thổ cư an toàn qua OneHousing

Với mạng lưới môi giới Bất động sản công nghệ lên tới hàng ngàn chuyên viên tư vấn của OneHousing - người mua và bán nhà được cung cấp đầy đủ thông tin minh bạch, cũng như được hỗ trợ về pháp lý và thủ tục chuyển nhượng để nhanh chóng khớp giao dịch. Đặc biệt, họ được cả hệ thống thành viên của tập đoàn One Mount bảo vệ quyền lợi ,đảm bảo cho hành trình mua/bán BĐS được diễn ra chuẩn chỉnh và an toàn nhất.

Onehousing image

20/11/2023

Khách hàng được bảo vệ khi giao dịch qua mạng lưới môi giới BĐS công nghệ của OneHousing

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Khách hàng được bảo vệ khi giao dịch qua mạng lưới môi giới BĐS công nghệ của OneHousing

Khi ra mắt Mạng lưới môi giới BĐS công nghệ, OneHousing là một trong những công ty đầu tiên đứng ra ký pháp nhân với chủ nhà trong hoạt động tư vấn môi giới cho họ. Đồng thời OneHousing sẽ chịu trách nhiệm trong toàn hành trình giao dịch của khách hàng, để cả bên bán và bên mua được đảm bảo về quyền lợi và bảo vệ về pháp lý.

Onehousing image

06/11/2023

3 lợi thế của bất động sản khu Đông Hà Nội & lực hút từ đại đô thị “đáng sống”

Phân tích thị trường

5 phút đọc

3 lợi thế của bất động sản khu Đông Hà Nội & lực hút từ đại đô thị “đáng sống”

Khu Đông Hà Nội đang thu hút làn sóng đầu tư, khi vùng đất này nắm được 3 lợi thế đặc biệt về quỹ đất, hạ tầng được đầu tư bài bản và sự xuất hiện của các đại đô thị “đáng sống”.

Onehousing image

07/10/2023

Đầu tư homestay ở Ocean Park: 120 triệu tiền vốn, lấp phòng cả hè sang đông

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Đầu tư homestay ở Ocean Park: 120 triệu tiền vốn, lấp phòng cả hè sang đông

Kinh doanh homestay đứng giữa 2 lựa chọn cân nhắc: 1 căn tập thể ở quận Hoàn Kiếm hay 2 căn chung cư ở Ocean Park? Thắng Nguyễn đã chọn cách thứ 2. Ba năm sau, anh có chuỗi homestay Bunny Homes gồm 20 căn, nổi tiếng và vận hành bài bản bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park.

Onehousing image

23/09/2023

Từ điển nhà ở 2 triệu BĐS - mở ra cơ hội mới cho người mua nhà

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Từ điển nhà ở 2 triệu BĐS - mở ra cơ hội mới cho người mua nhà

Nền tảng bất động sản công nghệ OneHousing vừa hé lộ về dự án xây dựng Từ điển nhà ở người Việt. Sở hữu nguồn dữ liệu khổng lồ được tổng hợp từ thị trường hơn 10 năm qua, hiện tại OneHousing đã kiểm chứng được khoảng 2 triệu BĐS (và tiếp tục mở rộng). Mỗi căn nhà trong danh sách từ điển nhà ở sẽ cập nhật đến 300 trường thông tin xác thực. Điều này mở ra cơ hội đầu tư bất động sản sớm, danh mục hàng hóa phù hợp tầm vốn và khẩu vị cho các nhà đầu tư; cũng như giúp người mua nhà luôn tìm được sản phẩm đúng nhu cầu với độ an toàn cao nhất.

Onehousing image

09/09/2023

Cửa sổ Bất động sản số 12 - Phạm Ngô Đăng Hoàng: Phong cách chọn nơi ở của người trẻ hiện đại

4 phút đọc

Cửa sổ Bất động sản số 12 - Phạm Ngô Đăng Hoàng: Phong cách chọn nơi ở của người trẻ hiện đại

Lựa chọn đi ngược với số đông khi rời nội đô để chuyển đến đại đô thị ở ngoại thành, Đăng Hoàng cho rằng đây là quyết định đúng đắn sau 8 năm sống riêng. Trong tập 12 chương trình Cửa sổ Bất động sản, khách mời Đăng Hoàng - cư dân khu đô thị Vinhomes Ocean Park đã có những chia sẻ thú vị về cuộc sống mới ở phía Đông Hà Nội - nơi được coi là tâm điểm của những dự án bất động sản sáng giá.

Onehousing image

20/07/2023

Ban quản trị cư dân tại tòa chung cư có thực sự đứng về phía chủ đầu tư?

6 phút đọc

Ban quản trị cư dân tại tòa chung cư có thực sự đứng về phía chủ đầu tư?

Trong tập 14 của chương trình podcast Cửa sổ Bất động sản, OneHousing đã có buổi trò chuyện cùng anh Bùi Đức Phong - thành viên Ban quản trị (BQT) chung cư tại dự án Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), chia sẻ về công việc BQT tòa nhà cũng như việc xây dựng nếp sống văn minh của những cư dân thông thái sẽ được gửi đến quý khán thính giả.

Onehousing image

18/07/2023

Dấu hiệu nhận biết bất động sản cho thuê giá tốt

Phân tích thị trường

7 phút đọc

Dấu hiệu nhận biết bất động sản cho thuê giá tốt

Nhiều phân khúc bất động sản vẫn còn ảm đạm, nhưng với chung cư tại Hà Nội lại chứng kiến sự tăng giá không ngừng, duy trì mức tăng 13% mỗi năm. Giá cho thuê trung bình của chung cư ở Hà Nội tăng 4,5% trong năm qua. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn căn hộ như một hình thức đầu tư sinh dòng tiền đều đặn và dài hạn.

Onehousing image

17/06/2023

TS. Lê Xuân Nghĩa: Đi tìm cơ hội từ Bất động sản trong bối cảnh hiện tại

Phân tích thị trường

6 phút đọc

TS. Lê Xuân Nghĩa: Đi tìm cơ hội từ Bất động sản trong bối cảnh hiện tại

"Cả trong ngắn hạn và trung hạn, giá BĐS sẽ còn tiếp tục tăng, đây là điều tất yếu của thị trường BĐS Việt Nam. Ở góc nhìn khác, bối cảnh đó và thực tế nguồn cung sẽ tiếp tục rất hạn chế chính là cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ".

Onehousing image

04/03/2023

Chủ đề nổi bật

Chia sẻ kiến thức bất động sản

Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS

Thống kê diễn đàn

Chuyên mục

28

Chủ đề

25.6K

Bình luận

37.7K

Hashtag

43K