Phân tích thị trường | OneHousing

      Phân tích thị trường

       Thảo luận và cập nhật diễn biến thị trường mới nhất

      Bài viết mới

      Thị trường bất động sản 2025: Năm bản lề xác lập chu kỳ tăng trưởng mới
      Quý 4/2025 xác lập kỷ lục mới về nguồn cung và giao dịch sơ cấp tại Hà Nội & TP.HCM
      Phân tích thị trường
      6 phút đọc

      Quý 4/2025 xác lập kỷ lục mới về nguồn cung và giao dịch sơ cấp tại Hà Nội & TP.HCM

      Năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau. Tại Hà Nội, giao dịch tiếp tục tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi tại TP.HCM, thanh khoản phân bổ rộng hơn, bao gồm cả phân khúc trung cấp tại Bình Dương (cũ). Dự báo, nguồn cung căn hộ tại cả hai thị trường sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2026.
      07/01/2026
      Chuyển nhượng căn hộ Hà Nội hạ nhiệt, nhịp nghỉ cần thiết sau tăng trưởng nóng
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Chuyển nhượng căn hộ Hà Nội hạ nhiệt, nhịp nghỉ cần thiết sau tăng trưởng nóng

      Theo nhận định của ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group, thị trường chuyển nhượng căn hộ Hà Nội trong tháng 11/2025 đã bước vào giai đoạn điều chỉnh kỹ thuật, phản ánh sự “hạ nhiệt” cần thiết sau chu kỳ tăng trưởng mạnh trước đó.
      22/12/2025
      Danh tiếng chủ đầu tư ngày càng quan trọng trong việc lựa chọn mua chung cư của khách hàng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Danh tiếng chủ đầu tư ngày càng quan trọng trong việc lựa chọn mua chung cư của khách hàng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh

      Theo khảo sát chuyên sâu với nhóm khách hàng đã mua hoặc dự định mua các dự án chung cư cao cấp và hạng sang tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, “danh tiếng chủ đầu tư” là một trong 05 tiêu chí quan trọng nhất mà khách hàng lựa chọn mua chung cư.
      11/12/2025
      Onehousing image

      Thảo luận

      #Báo cáo thị trường

      Có thể bạn quan tâm

      Tất cả bài viết

      Thị trường bất động sản 2025: Năm bản lề xác lập chu kỳ tăng trưởng mới
      Phân tích thị trường
      5 phút đọc

      Thị trường bất động sản 2025: Năm bản lề xác lập chu kỳ tăng trưởng mới

      Năm 2025 ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường căn hộ Hà Nội, cả ở thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp
      15/01/2026
      Quý 4/2025 xác lập kỷ lục mới về nguồn cung và giao dịch sơ cấp tại Hà Nội & TP.HCM
      Phân tích thị trường
      6 phút đọc

      Quý 4/2025 xác lập kỷ lục mới về nguồn cung và giao dịch sơ cấp tại Hà Nội & TP.HCM

      Năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau. Tại Hà Nội, giao dịch tiếp tục tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi tại TP.HCM, thanh khoản phân bổ rộng hơn, bao gồm cả phân khúc trung cấp tại Bình Dương (cũ). Dự báo, nguồn cung căn hộ tại cả hai thị trường sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2026.
      07/01/2026
      Chuyển nhượng căn hộ Hà Nội hạ nhiệt, nhịp nghỉ cần thiết sau tăng trưởng nóng
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Chuyển nhượng căn hộ Hà Nội hạ nhiệt, nhịp nghỉ cần thiết sau tăng trưởng nóng

      Theo nhận định của ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group, thị trường chuyển nhượng căn hộ Hà Nội trong tháng 11/2025 đã bước vào giai đoạn điều chỉnh kỹ thuật, phản ánh sự “hạ nhiệt” cần thiết sau chu kỳ tăng trưởng mạnh trước đó.
      22/12/2025
      Danh tiếng chủ đầu tư ngày càng quan trọng trong việc lựa chọn mua chung cư của khách hàng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Danh tiếng chủ đầu tư ngày càng quan trọng trong việc lựa chọn mua chung cư của khách hàng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh

      Theo khảo sát chuyên sâu với nhóm khách hàng đã mua hoặc dự định mua các dự án chung cư cao cấp và hạng sang tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, “danh tiếng chủ đầu tư” là một trong 05 tiêu chí quan trọng nhất mà khách hàng lựa chọn mua chung cư.
      11/12/2025
      Thị trường Hà Nội tiếp tục đà tăng trưởng ổn định, trong khi TP.HCM kỳ vọng hồi phục mạnh mẽ trong năm 2026
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Thị trường Hà Nội tiếp tục đà tăng trưởng ổn định, trong khi TP.HCM kỳ vọng hồi phục mạnh mẽ trong năm 2026

      Đây là dự báo của Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group dựa trên các tín hiệu mới từ thị trường những tháng cuối năm 2025. Hai thị trường lớn đang vận động theo những nhịp khác nhau: Hà Nội duy trì đà tăng trưởng ổn định, trong khi TP.HCM chuẩn bị bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.
      20/11/2025
      Căn hộ thứ cấp Hà Nội lập đỉnh mới, Vinhomes Ocean Park 1 dẫn sóng giao dịch
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Căn hộ thứ cấp Hà Nội lập đỉnh mới, Vinhomes Ocean Park 1 dẫn sóng giao dịch

      Thị trường thứ cấp Hà Nội ghi nhận sự chuyển dịch rõ nét, khi căn hộ cao tầng dần thay thế thổ cư để dẫn dắt giao dịch. Riêng tại Vinhomes Ocean Park 1, lượng chuyển nhượng đạt tới 1.300 căn trong tháng 8/2025 – mức cao nhất kể từ năm 2024.
      29/09/2025
      TP.HCM mở rộng - Cú hích vượt bậc cho thị trường bất động sản
      Phân tích thị trường
      6 phút đọc

      TP.HCM mở rộng - Cú hích vượt bậc cho thị trường bất động sản

      Việc sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, cùng với hàng loạt chính sách đột phá về quy hoạch và hạ tầng, đang tạo ra một siêu đô thị kinh tế với tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho thị trường bất động sản. Theo nhận định của các chuyên gia, đây không chỉ là sự thay đổi về mặt hành chính mà còn là bước đi chiến lược, giải quyết bài toán phân mảnh, thu hút dòng vốn đầu tư và mở rộng không gian phát triển.
      15/09/2025
      Thị trường sơ cấp Hà Nội: Chủ đầu tư dồn dập ra hàng trước tháng Ngâu
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Thị trường sơ cấp Hà Nội: Chủ đầu tư dồn dập ra hàng trước tháng Ngâu

      Tháng 7 và 8/2025, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng mở bán rầm rộ từ các chủ đầu tư, bất chấp tâm lý e ngại thường thấy trước tháng Ngâu.
      22/08/2025
      Căn hộ thứ cấp lên ngôi khi nguồn cung căn hộ trung cấp vắng bóng
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Căn hộ thứ cấp lên ngôi khi nguồn cung căn hộ trung cấp vắng bóng

      Quý 2/2025, thị trường bất động sản cao tầng Hà Nội ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét khi nguồn cung trung cấp mở mới vắng bóng quý thứ 5 liên tiếp, kéo theo nhu cầu tìm mua chuyển hướng mạnh sang thị trường thứ cấp.
      04/08/2025
      Mỗi ngày Hà Nội có hơn 300 giao dịch bất động sản
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Mỗi ngày Hà Nội có hơn 300 giao dịch bất động sản

      Số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group ghi nhận, Hà Nội có 28.900 giao dịch BĐS trong quý 2/2025, tăng mạnh 58% so với quý trước và tiệm cận mức “đỉnh” giao dịch cùng kỳ năm ngoái.
      01/08/2025
      Giá chung cư Hà Nội tăng nhanh, áp sát TP.HCM
      Phân tích thị trường
      2 phút đọc

      Giá chung cư Hà Nội tăng nhanh, áp sát TP.HCM

      Giá trung bình căn hộ sơ cấp mở bán tại Hà Nội đang tăng nhanh hơn so với TP.HCM, khiến khoảng cách giá giữa hai thị trường thu hẹp đáng kể. Trong quý 2/2025, giá trung bình tại Hà Nội đạt khoảng 80 triệu đồng/m², trong khi TP.HCM là 89 triệu đồng/m².
      Onehousing image
      OneHousing
      08/07/2025
      Cầu mua nhà vẫn cao nhưng khách hàng Hà Nội không còn vội vàng
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Cầu mua nhà vẫn cao nhưng khách hàng Hà Nội không còn vội vàng

      Bất chấp những biến động về giá cả, khảo sát khách hàng của One Mount Group cho thấy nhu cầu mua BĐS tại Hà Nội vẫn duy trì ở mức cao, với khẩu vị thận trọng hơn, mua theo năng lực tài chính thay vì chạy theo FOMO.
      Onehousing image
      OneHousing
      26/06/2025
      Chung cư Hà Nội “vào sóng”: Nguồn cung trải rộng, dòng tiền người trẻ dẫn dắt
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Chung cư Hà Nội “vào sóng”: Nguồn cung trải rộng, dòng tiền người trẻ dẫn dắt

      Thị trường căn hộ sơ cấp đang bước vào một chu kỳ hồi phục rõ nét, phản ánh qua hai chỉ dấu quan trọng: Nguồn cung tăng trưởng mạnh và xu hướng thanh khoản tích cực từ nhóm khách hàng trẻ, có dòng tiền thực.
      Onehousing image
      OneHousing
      11/06/2025
      Thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội đảo chiều
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Thị trường chuyển nhượng chung cư Hà Nội đảo chiều

      Số liệu giao dịch trong tháng 4/2025 từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group cho thấy dấu hiệu rõ rệt về sự quay trở lại của dòng tiền vào bất động sản cao tầng - đặc biệt là ở những dự án đã bàn giao và có chất lượng sống vượt trội.
      Onehousing image
      OneHousing
      30/05/2025
      Chung cư TP.HCM: Nguồn cung mở mới thấp, giá leo thang và kỳ vọng từ “cú hích” sáp nhập
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Chung cư TP.HCM: Nguồn cung mở mới thấp, giá leo thang và kỳ vọng từ “cú hích” sáp nhập

      Quý 1/2025, thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục ghi nhận những diễn biến trái chiều: nguồn cung mở bán mới rơi xuống mức thấp nhất trong nhiều quý gần đây, trong khi giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng mạnh. Sự khan hiếm nguồn cung đã đẩy giá bán lên mức cao mới, phản ánh tâm lý kỳ vọng vào triển vọng phục hồi của thị trường từ cả phía chủ đầu tư lẫn người mua. Dưới đây là chia sẻ của ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group.
      Onehousing image
      OneHousing
      15/05/2025
      “Sóng” bất động sản thấp tầng trở lại Hà Nội
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      “Sóng” bất động sản thấp tầng trở lại Hà Nội

      Quý 1/2025, bất động sản thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận sức bật rõ rệt với mức tăng trưởng nguồn cung và hấp thụ cao nhất trong vòng 2 năm qua, với tâm điểm là các đại đô thị phía Đông và Tây Hà Nội.
      Onehousing image
      OneHousing
      23/04/2025
      Nguồn cung chung cư Hà Nội quay đầu giảm và sự chuyển hướng của thị trường
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Nguồn cung chung cư Hà Nội quay đầu giảm và sự chuyển hướng của thị trường

      Sau chuỗi 8 quý tăng trưởng liên tục, thị trường căn hộ sơ cấp Hà Nội đã ghi nhận dấu hiệu chững lại trong quý đầu năm 2025. Người mua dần dịch chuyển khỏi khu vực nội đô, hướng đến những địa bàn có mức giá phù hợp và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đơn cử như Văn Giang - Hưng Yên.
      Onehousing image
      OneHousing
      10/04/2025
      Thị trường bất động sản 2025: Bước vào chu kỳ mới với cơ hội và cảnh báo song hành
      Phân tích thị trường
      4 phút đọc

      Thị trường bất động sản 2025: Bước vào chu kỳ mới với cơ hội và cảnh báo song hành

      “Năm 2025 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác so với các giai đoạn trước đó của thị trường bất động sản Việt Nam. Những gì đang diễn ra không chỉ phản ánh sự tiếp nối sau phục hồi của thị trường BĐS mà còn hé lộ một giai đoạn tăng trưởng mới, được thúc đẩy bởi các yếu tố vĩ mô, chính sách điều tiết tích cực và những thay đổi trong hành vi đầu tư”. Đây là chia sẻ của ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing trước những diễn biến của thị trường BĐS đầu năm 2025.
      Onehousing image
      OneHousing
      26/03/2025
      Nhu cầu mua nhà Hà Nội tăng 15% trong 2025 - 2026
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Nhu cầu mua nhà Hà Nội tăng 15% trong 2025 - 2026

      Có tới 8 trong 10 người tham gia khảo sát nhu cầu nhà ở tại Hà Nội có kế hoạch mua nhà trong năm 2025 - 2026, tăng 15% so với cùng kỳ. Chung cư được quan tâm nhất với 63% khách hàng dự kiến mua, vì thế xu hướng mua căn hộ sẽ tiếp tục được duy trì trong 2025. Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group, đã chia sẻ những kết quả nổi bật từ báo cáo khảo sát khách hàng mới nhất.
      Onehousing image
      OneHousing
      12/03/2025
      Căn hộ TP.HCM “vào tầm ngắm” của gần 50% nhà đầu tư Hà Nội
      Phân tích thị trường
      3 phút đọc

      Căn hộ TP.HCM “vào tầm ngắm” của gần 50% nhà đầu tư Hà Nội

      Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường chung cư TP.HCM cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực trong quý 4/2024. Đáng chú ý, theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, gần 50% nhà đầu tư Hà Nội đang dành sự quan tâm đến thị trường này, trong đó 20% sẵn sàng xuống tiền ngay. Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group chia sẻ về triển vọng thị trường TP.HCM 2025.
      Onehousing image
      OneHousing
      26/02/2025
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K